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二分公司多措并舉爭取房屋收益最大化

來源:     發布日期:2021-06-30
為提高租賃房屋市場化經營管理水平,強化產權人權益、夯實現有資產,第二分公司成立黨員攻關項目,由領導班子帶領攻關小組展開管理的重點用房單位走訪工作,全體黨員努力盤活存量資產,發揮房屋最大價值,積極爭取回收閑置房屋使用權。
6月初,針對租約還未簽訂的市園林設計院和市花木公司,分公司領導帶領攻關小組主動上門,了解企業改制情況,宣傳房管政策,做好服務宣講。回來后積極咨詢房管部和律師,如何依法依規體現產權人權益,理清轉變身份后企業租賃關系。目前,市園林設計院已同意按照市場評估價調整租金,簽訂租賃合同。
市教育局蔡鍔路房屋收回后,分公司將房屋前期整合改造配合工作作為重點攻關項目,配合集團公司房管部、工程部等相關部門做好房屋整合改造方案制定,進一步完善相關資料和數據,積極配合測繪部門測繪出圖、評估機構租賃價格評估工作。分公司還配合天晨物業公司對蔡鍔路7號物業管理相關費用進行測算。領導親自參與現使用單位多次溝通接洽,約談相關人員,落實占用單位騰退,現使用單位辦公部位、租金調整等工作,為房屋下一步策劃、運營打好基礎。 
房產是管房單位的命脈,實現資產優質化、提高自主經營管理能力是黨支部要求黨員的攻關目標。今后,分公司將持續展開管理的重點用房單位走訪工作,了解各單位用房情況,與用房單位建立良好聯系,確保收租工作暢通。
 
 
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